Tổng quan căn hộ Iconia Lakeside

• Loại hình: Căn hộ cao cấp
• Số lượng: ~603 căn
• Diện tích: 68 – 320 m²
• Thiết kế: 2 – 4 phòng ngủ, căn hộ lớn, penthouse
• Khối đế: 5 tầng (TTTM, văn phòng, dịch vụ)
• Hầm xe: 3 tầng hầm
• Thang máy: 3 cụm thang riêng biệt
• Thời gian bàn giao: Dự kiến Q1/2029

Quy mô vừa phải, không quá đông đúc giúp đảm bảo mật độ cư dân hợp lý, nâng cao trải nghiệm sống.

1. Vị trí căn hộ – Giá trị khác biệt từ “lakeside”

Căn hộ Iconia Lakeside nằm tại trục Tố Hữu – Lương Thế Vinh, khu vực trung tâm phía Tây Hà Nội. Đây là nơi:

• Kết nối nhanh tới Thanh Xuân, Cầu Giấy, Mỹ Đình
• Gần các tuyến giao thông lớn: Vành đai 3, Đại lộ Thăng Long
• Hưởng lợi từ quy hoạch mở rộng đường Lương Thế Vinh

Điểm nổi bật nhất là vị trí gần hồ điều hòa Phùng Khoang. Trong bối cảnh quỹ đất nội đô khan hiếm, các dự án căn hộ gần hồ chỉ chiếm tỷ lệ rất nhỏ trên thị trường.

=> Đây là yếu tố giúp căn hộ Iconia Lakeside Tố Hữu có giá trị cao hơn và giữ giá tốt hơn so với các dự án thông thường.

2. Thiết kế căn hộ – Tối ưu không gian sống

Căn hộ Iconia Lakeside được thiết kế theo tiêu chuẩn cao cấp, chú trọng trải nghiệm thực tế của cư dân.

Bố trí thông minh

• Tối ưu diện tích sử dụng
• Phân chia không gian hợp lý giữa phòng khách – bếp – phòng ngủ
• Phù hợp nhiều đối tượng: gia đình trẻ, gia đình đa thế hệ

Tối ưu ánh sáng và thông gió

• Cửa sổ lớn, ban công rộng
• Đón ánh sáng tự nhiên tối đa
• Tăng khả năng lưu thông không khí

Tầm nhìn thoáng

• Nhiều căn có view hồ, view công viên
• Hạn chế che chắn
• Giá trị cao hơn so với căn view nội khu

Thiết kế hướng tới sự thoải mái, dễ chịu khi sử dụng hàng ngày, không chỉ đẹp về hình thức.

Mặt bằng tầng điển hình

Mặt bằng tổng thể chung cư Iconia LakeSide Tố Hữu

3. Tiêu chuẩn bàn giao – Nâng tầm trải nghiệm

Căn hộ được bàn giao theo tiêu chuẩn cao cấp:

• Hệ thống kính Low-E 2 lớp cách âm, cách nhiệt
• Hệ thống lọc nước trung tâm
• An ninh 3 lớp
• Vật liệu hoàn thiện chất lượng cao

Các tiêu chuẩn này giúp:

• Tăng độ bền công trình
• Cải thiện chất lượng sống
• Tiết kiệm chi phí vận hành lâu dài

4. Tiện ích nội khu – Mô hình all-in-one

Một trong những điểm mạnh của căn hộ Iconia Lakeside là hệ tiện ích tích hợp ngay trong dự án.

Khối đế 5 tầng gồm:

• Trung tâm thương mại
• Văn phòng
• Khu chăm sóc sức khỏe
• Dịch vụ tiện ích

Sảnh cư dân sang trọng tại chung cư Iconia Lakeside Mipec 54 Tố Hữu

Tiện ích cư dân:

• Khu thể thao, gym, yoga
• Khu vui chơi trẻ em
• Không gian sinh hoạt cộng đồng
• Công viên, đường dạo bộ

Mô hình này giúp cư dân:

• Tiết kiệm thời gian di chuyển
• Đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống
• Tăng giá trị bất động sản

5. Vận hành thông minh – Riêng tư và tiện lợi

Dự án được thiết kế với 3 cụm thang riêng biệt:

• Tách biệt cư dân – khách – khu thương mại
• Giảm mật độ sử dụng thang máy
• Tăng tính riêng tư

Ngoài ra:

• Hệ thống an ninh nhiều lớp
• Quản lý vận hành chuyên nghiệp

=> Đảm bảo môi trường sống an toàn, văn minh.

6. Cộng đồng cư dân chất lượng

Khu vực Tố Hữu – Nam Từ Liêm là nơi tập trung:

• Người làm việc tại khu Mỹ Đình – Cầu Giấy
• Chuyên gia, nhân sự cấp cao
• Gia đình trẻ có thu nhập tốt

Gần nhiều trường đại học lớn và trường quốc tế, khu vực này hình thành cộng đồng cư dân tri thức, văn minh.

Đây là yếu tố quan trọng giúp:

• Tăng giá trị sống
• Duy trì giá thuê ổn định
• Nâng cao tính thanh khoản

7. Tiềm năng tăng giá căn hộ Iconia Lakeside

Căn hộ Iconia Lakeside có nhiều yếu tố tăng giá:

• Vị trí trung tâm phía Tây
• Hạ tầng nâng cấp (đường Lương Thế Vinh mở rộng)
• Nguồn cung căn hộ gần hồ rất hạn chế
• Nhu cầu ở thực cao

Thực tế thị trường cho thấy:

• Căn hộ view hồ thường cao hơn 20–50%
• Khả năng giữ giá tốt hơn trong dài hạn

=> Đây là sản phẩm phù hợp để đầu tư an toàn.